Cerca con Google



IN EVIDENZA

VARIAZIONE CATASTALE

ATTENZIONE!
Dal 1° luglio 2010DL 78-2010 - è obbligatorio, pena nullità dell'atto, che le planimetrie catastali e, in generale tutti i dati catastali, siano conformi  allo stato di fatto dell'immobile oggetto di compravendita.




COS'E' UNA VARIAZIONE CATASTALE ?
  

La variazione catastale è un documento ufficiale col quale si comunica all'Agenzia del Territorio l'avvenuto cambiamento dello stato di un immobile. I cambiamenti più frequenti sono richiesti a seguito di modifica degli spazi interni o per una esatta rappresentazione grafica di un immobile. 
   
QUANDO SERVE UNA VARIAZIONE CATASTALE ?

In generale, quando lo stato dei fatti di un immobile sia diverso rispetto alla sua rappresentazione catastale, ad esempio dopo una ristrutturazione con opere murarie. In tale caso, la normativa vigente prevede l'obbligo di ri-accatastare l'immobile entro 30 giorni dalla fine dei lavori (art. 6 DPR 380-2001).
 
CHI PREDISPONE LA VARIAZIONE CATASTALE ?

Il Tecnico che redige una variazione catastale deve essere un soggetto abilitato ed iscritto all'Albo Professionale (architetto, geometra, ingegnere, ecc.) 
  
>>>Richiesta Preventivo
SERVIZI

Agenzia del Territorio – Catasto
  • Accatastamento nuova costruzione
  • Accatastamento in corso di costruzione
  • Variazione catastale
  • Conformità catastale
  • Planimetrie e visure catastali

Urbanistica ed autorizzazioni comunali
  • Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.)
  • Permesso di costruire
  • Conformità Urbanistica
  • Comunicazione Inizio Attività (C.I.A.)
  • Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.)
  • Denuncia di Inizio Attività  tardiva e in sanatoria
  • Abitabilità/Agibilità
  • Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.)
  • Richiesta certificato di destinazione urbanistica
  • Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.)
  • Autorizzazioni insegne, tende pubblicitarie, passi carrabili
  • Autorizzazione e progettazione imbocco in fognatura comunale

Sicurezza
  • Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione (C.S.P.)
  • Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (C.S.E.)
  • Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione (R.S.P.P.)

Consulenza e Progettazione
  • Progettazione
  • Direzione lavori
  • Computi metrici
  • Capitolati
  • Perizie estimative

Consulenza Tecnico Legale
  • Consulente tecnico di parte
  • Tecnico mediatore civile
  • Perizie semplici o giurate

Immobiliare
  • Conformità catastale
  • Conformità urbanistica
  • Agibilità Destinazione Urbanistica


>>> SOPRALLUOGHI GRATUITI SU ROMA

>>> SOLUZIONI PERSONALIZZATE

>>> FIRMA DIGITALE

>>> PRATICHE ON-LINE